Sinopsis
Buku ini dibuat dalam rangka untuk memenuhi kebutuhan mahasiswa akan bahan bacaan Hukum Agraria yang dikaji secara komprehensif berdasarkan Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria, dan peraturan pelaksanaannya hingga pasca diundangkan Undang-Undang No. 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, dan peraturan pelaksanaannya.
Pembahasan buku ini menggunakan pendekatan peraturan perundang-undangan, konseptual, dan historis. Pokok bahasan dalam buku ini, meliputi Hukum Agraria dan Hukum Tanah, Hukum Agraria Kolonial, Hukum Agraria Nasional, Hak Penguasaan Atas Tanah, Hak Menguasai Negara Atas Tanah, Hak Ulayat Masyarakat Hukum Adat dan Tanah Ulayat, Hak Atas Tanah, Hak Atas Tanah Yang Bersifat Tetap, Hak Atas Tanah Yang Bersifat Sementara, Hak Pengelolaan, Penatagunaan Tanah, Landreform, dan Pendaftaran Tanah.
Buku ini dapat dimanfaatkan oleh mahasiswa, akademisi, advokat, Notaris, Pejabat Pembuat Akta Tanah, pengembang, aparatur Pemerintah, Kepolisian, Jaksa, Hakim, dan masyarakat pada umumnya.
Daftar Isi
BAB 1 HUKUM AGRARIA DAN HUKUM TANAH 1
Pengertian Agraria dan Tanah..1
Pengertian Hukum Agraria6
Pembidangan Hukum Agraria.8
Pengertian Hukum Tanah.10
BAB 2 HUKUM DAN POLITIK HUKUM AGRARIA KOLONIAL 15
Pengaturan Hukum Agraria Kolonial15
Politik Hukum Agraria Kolonial.27
BAB 3 HUKUM AGRARIA NASIONAL 37
Upaya dan Sejarah Pembentukan Hukum Agraria Nasional…37
Faktor-faktor Penting dalam Pembangunan Hukum Agraria Nasional43
Sejarah Penyusunan Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 (Undang-Undang Pokok Agraria)… 45
Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 sebagai Hukum Agraria Nasional… 49
Tujuan Undang-Undang No. 5 Tahun 1960. 55
Asas atau Prinsip Hukum dalam Hukum Tanah Nasional..57
Asas Hubungan Hukum antara Orang dengan Hak Atas Tanah…66
Kedudukan Hukum Adat dalam Pembentukan Hukum Agraria Nasional71
BAB 4 HAK PENGUASAAN ATAS TANAH 79
Hak Bangsa Indonesia Atas Tanah.81
Hak Menguasai Negara Atas Tanah. 83
Hak Ulayat Masyarakat Hukum Adat… 87
Hak Atas Tanah… 92
Wakaf Tanah Hak Milik.. 95
Hak Tanggungan…98
Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun.103
BAB 5 HAK MENGUASAI NEGARA ATAS TANAH 109
Pengaturan dan Pengertian Hak Menguasai Negara Atas Tanah.109
Isi dan Wewenang Hak Menguasai Negara Atas Tanah113
Pelaksanaan Hak Menguasai Negara Atas Tanah126
BAB 6 HAK ULAYAT MASYARAKAT HUKUM ADAT DAN TANAH ULAYAT 131
Masyarakat Hukum Adat.131
Hak Ulayat Masyarakat Hukum Adat..141
Tanah Ulayat dan Hak Atas Tanah yang Lahir dari Tanah Ulayat… 154
BAB 7 HAK ATAS TANAH 169
Pengaturan dan Pengertian Hak Atas Tanah…169
Subjek Hukum atau Pemegang Hak Atas Tanah…174
Wewenang Pemegang Hak Atas Tanah..176
Pembidangan, Asal, dan Sifat Hak Atas Tanah…180
Perolehan Hak Atas Tanah184
Masa Penguasaan Hak Atas Tanah.187
Peralihan Hak Atas Tanah..189
Pembebanan Hak Atas Tanah.191
Tanda Bukti Hak Atas Tanah 192
BAB 8 HAK ATAS TANAH YANG BERSIFAT TETAP 195
Hak Milik …195
Hak Guna Usaha..210
Hak Guna Bangunan.224
Hak Pakai..239
Hak Sewa untuk Bangunan..255
BAB 9 HAK ATAS TANAH YANG BERSIFAT SEMENTARA 267
Hak Gadai (Gadai Tanah)267
Hak Usaha Bagi Hasil (Perjanjian Bagi Hasil)275
Hak Menumpang280
Hak Sewa Tanah Pertanian…282
BAB 10 HAK PENGELOLAAN 285
Pengaturan dan Pengertian Hak Pengelolaan…285
Kedudukan dan Sifat-sifat Hak Pengelolaan… 291
Subjek Hak Pengelolaan… 296
Terjadinya Hak Pengelolaan ..302
Kewajiban, Larangan, dan Hak Pemegang Hak Pengelolaan.309
Surat Tanda Bukti Hak Pengelolaan…311
Wewenang Pemegang Hak Pengelolaan.. 313
Hak Atas Tanah yang Berasal dari Hak Pengelolaan.. 317
Hapusnya Hak Pengelolaan322
BAB 11 PENATAGUNAAN TANAH 327
Pengaturan Penatagunaan Tanah…327
Pengertian Penatagunaan Tanah.332
Prinsip dan Dasar Penatagunaan Tanah..334
Penatagunaan Tanah di Perkotaan dan Perdesaan… 340
Penatagunaan Tanah Menurut Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2004..347
BAB 12 LANDREFORM 361
Pengaturan Landreform..361
Pengertian, Asas, Objek, dan Tujuan Landreform. .. 363
Program Landreform368
BAB 13 PENDAFTARAN TANAH 393
Pengaturan Pendaftaran Tanah.393
Pengertian, Asas, dan Tujuan Pendaftaran Tanah…396
Penyelenggara dan Pelaksana Pendaftaran Tanah…400
Objek Pendaftaran Tanah..401
Pendaftaran Tanah Secara Sistematik dan Pendaftaran Tanah Secara Sporadik.. 404
Kegiatan Pendaftaran Tanah..408
Pembuktian Hak Baru dan Hak Lama…410
Sertipikat sebagai Surat Tanda Bukti Hak
