Lelang Eksekusi Hak Tanggungan: Meniscayakan Perlindungan Hukum bagi Para Pihak

Buku ini mengkaji Perlindungan Hukum terhadap Para Pihak Dalam Pelaksanaan Lelang Hak Tanggungan. Kajian ini dimaksudkan untuk memberikan dan menganalisis bentuk perlindungan hukum terhadap para pihak agar efektifitas lelang eksekusi dapat dirasakan oleh semua pihak secara adil, bermanfaat dan pasti. Jika kredit telah macet, maka objek jaminan berupa tanah berikut bangunan dan benda-benda yang berada di atas tanah tersebut atau jaminan hanya tanah saja yang telah terbebani Hak Tanggungan tersebut dapat dilelang dengan jelas dan oasti melalui parateeksekusi, fiat eksekusi dan penjualan di bawah tangan. Ketiga cara penjualan objek Hak Tanggungan tersebut adalah dimaksudkan utuk memperoleh harga tertinggi dan menjamin kepastian hukum serta memberi perlindungan hukum kepada para pihak yaitu kreditor, debitor, penjamin dan pembeli beritikad baik.

Pembahasan dalam buku ini menyimpulkan bahwa seyoginya dilakukan peninjauan dan pengkajian kembali terhadap kebijakan pelaksanaan lelang eksekusi menurut Undang-Undang Tentang Hak Tanggungan Nomor 4 Tahun 1996 yang telah mengakomodir pelaksanaan lelang berdasarkan hipoyik dan selain itu, peninjauan dan pengkajian kembali terhadap kebijakan tersebut perlu ditindaklanjuti dengan menyusun dan merekomendasikan pelaksanaan lelang esekusi yang maksimal, adil, mudah, cepat, sederhana, beritikad baik, menjamin kepastian hukum dan memberikan perlindungan hukum kepada para pihak.